本文摘要：6月北京豪宅市场不仅放量相当可观，成交量也止跌回升，经常出现大幅度下跌，特别是在顶级豪宅成交价活跃。

6月北京豪宅市场不仅放量相当可观，成交量也止跌回升，经常出现大幅度下跌，特别是在顶级豪宅成交价活跃。当月均价4万元/平米以上的豪宅成交量为528套，环比上月的433套下降近22%，成交价金额为53.12亿元，环比下跌6.1%；成交价面积为103791平米，环比下跌15.9%；成交价均价为55908元，环比下降2.1%。

从成交价套数名列来看，在豪宅市场整体成交量大幅度下降的前提下，TOP10成交价套数也经常出现了显著下跌。本月，TOP10项目成交价总数超过333套，占有总成交套数的63%，较上月的251套多出82套。

其中，丽都壹号以92套名列第一，成交价势头较为激烈；西山壹号院则以48套成交量位列第二。从成交价金额的名列来看，TOP10项目的整体成交价水平较上月有一定幅度的提高，成交价总额超过33.06亿元，占有当月成交价金额总量的62%，较上月下降近19.7%。其中，上月成交价金额名列第三的西山壹号院本月名列下降至第一位，当月成交价金额超过7.8亿元，较上月名列第一的远洋万和公馆7.1亿元高达0.6亿元；远洋LAVIE和龙湖双珑原著则分别以3.84亿元和3.62亿元分列第二、第三位。

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