本文摘要：地产中国网讯 2014年1月，沿袭2013年底的行情，加之不受楼市传统成交价淡季影响，北京别墅市场成交价全线大幅度下降。

地产中国网讯 2014年1月，沿袭2013年底的行情，加之不受楼市传统成交价淡季影响，北京别墅市场成交价全线大幅度下降。当月总成交套数仅有134套，环比下降40.7%，成交价面积为41847平米，环比下降48.4%，成交价均价为29,284元/平米，环比下降14%，成交价总金额为12.25亿元，环比下降55.6%。从与2013年同期相比的数据来看，除了均价同比下降1.9%外，其余各项指标跌幅也非常明显，2014进年的别墅市场堪称惨淡经营。

首先，从成交价套数名列来看，当月单个项目成交价套数在10套之上的只有中建红杉溪谷一个，其成交价套数为19套，其余成交价套数皆在个位数，去年下半年成交价状况较好的诸多项目1月展现出皆不欠佳。TOP10项目总成交套数为81套，占了总成交量的六成。从成交价金额名列来看，单个项目当月成交价总额多达1亿的也仅有中建红杉溪谷一个，且仅有1.04亿元。

从明确项目来看，诸如九章别墅、龙湖双珑原著这样的项目虽然在成交价套数以及成交价面积名列上均没能转入当月TOP10名列，但是由于总价优势，转入了成交价金额的TOP10。

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